深圳二手房装修注意事项 二手房装修费用预算分析

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，深圳二手房装修注意事项有哪些？下面深圳装饰小编为大家列了一份二手房装修费用预算表。
　　深圳二手房装修注意事项：
　　一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

三、在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

四、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

深圳二手房装修费用预算：
　　设计施工：二手房入手之后，与邻居们搞好关系，进行一个全面的学习借鉴，甚至邻居们会告诉你一些不利的地方，在装修之前做点功课，会有很多的好处。二手房装修要做功课越多，就可以装修的效果越符合生活的需要，就是在预算的之前，做点合理的设计，也可以更加客观规范。

总价标准：做好二手房装修的现实情况下，装修合理设计作为基础，还必须要充分考虑的就是总价控制。预算要有目标，在选择材料，人工预算计划等等内容方面，就可以更容易找到适合的结果，就这一点来说，装修的过程中，要充分考虑实用性的特点，而总价校准明确，就是关键。

人工费用：二手房装修准备花多少钱，最终花多少钱，要通过合理预算的方式来确定，这时候人工费用部分的内容当中，往往要考虑到拆与改的部分费用，这部分与装修效果不直接相关，却是必须要做的基础工作，所以人工费用部分，要考虑全面周到是避免预算不合理的重点。

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