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深圳自建房装修出售手续有哪些 深圳自建房装修4个流程分析

来源:齐装网   2019-06-04 17:34:54 浏览人数 2242收藏

在深圳,自建房在一些村子里出现的比较多,有越来越多人会进行自建房的交易。但是他们不知道自己的交易是否是合法的,不知道自建房可不可以自由出售。深圳自建房装修出售手续有哪些?深圳自建房装修流程有哪几个?今天就由深圳装饰小编为大家一一解答。
  问:深圳自建房装修出售手续有哪些?
  答:1.深圳自建房出售建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要),深圳村委会出具证明,让你父母家人签字同意析产到你的名下,深圳自建房出售只需交纳:手续费(每平6元和工本费80元)。这样可以省税但操作麻烦,不管过户前还是以后这套房产只能出售给同经济社区(户口在本村),深圳的房管部门才给过户。
  2.现在购买农村房屋的现象很多很多。只要原房主不反悔,买这种房屋一般不会有什么问题和纠纷。深圳有很多基本上全部是个人购买农村房屋,期间确实出过个别原房主反悔要求退房的纠纷,但经过法院立案受理,法院的一般判决原则是:原购买合同非法,予以撤销;购买者须退房,原房主须支付购买者相应的经济损失。
  3.深圳的自建房房屋买卖应经集体即深圳的村民委员会书面同意。如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到深圳的产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

深圳自建房装修出售手续

问:深圳自建房装修流程有哪几个?
  答:1、放线
  第一步是放线,作用是为打房屋地基做准备,也主要是用来满足整体房屋建造上的规划,并且也能够精确直线,为最后制作出整体需要建造的建筑物蛐线,为打下地基的定位桩做铺垫。

深圳自建房装修流程之放线

2、地基
  地基是建造房子的基础,是非常重要的一个步骤。打地基之前定要勘则,比如说像地下水位的深度,地下有没有其他的管道线这类的,之后就是打地梁,平台的二层复式住宅的地基不需要太深。
  3、主体
  主体是指房子的基本架构,从这一步起就要慢慢打造出整体房屋的主题来,之后的步骤还包括了垒砖,灌水泥这类的,同时普通的夏式楼房在内部也要设计好。

深圳自建房装修流程之主体

4、装修
  上述的当步骤完成后就可以进行装修了。若是自己不了解这方面的知识,可以找专业的装修公司来进行。谈好具体的设计、报价就开始动工了。

深圳自建房装修流程之装修

以上就是小编为大家整理的关于深圳自建房装修出售手续以及深圳自建房装修流程的全部内容,想了解更多装修知识,请继续关注齐装网深圳装饰公司,在这里可以免费获取装修报价,轻松知道装修多少钱。

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