深圳经济房申请条件深圳市经济适用房买卖*政策-深圳齐装网

深圳经济房申请条件深圳市经济适用房买卖*政策 来源：齐装网 2019-08-26 14:27:20 浏览人数 2421人收藏

经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。各城市对经济适用房申请条件的规定都不同，因此以深圳经济适用房申请条件为例，供大家参考。那么深圳经济房申请条件有哪些？深圳市经济适用房买卖最新政策有哪几个？不知道的业主可以看看小编为大家分享的这篇文章，一起来了解一下吧！
　　深圳经济房申请条件：
　　1、申请人有本市户籍;
　　2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人;
　　3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等;

深圳经济房申请条件之不拥有任何自有形式的住房和建房用地

4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;
　　5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;
　　6、家庭总资产不超过一定限额;
　　7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

深圳经济房申请条件

深圳市经济适用房买卖最新政策：
　　1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。
　　2、政策规定满5年后，可以上市交易，但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款，把经适房转为商品房后就可以合法销售。
　　补交综合地价款计算方式：例如一套面积为80㎡的经济适用房，原购房价格为4000元/㎡，市场出售价为5000元/㎡，补交价款为5000×80×10%=40000元。
　　3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

深圳市经济适用房买卖最新政策